Článek
V souvislosti se zvýšením zákonné sazby DPH u nové rezidenční výstavby někteří odborníci na realitní trh hovoří o výrazném navýšení cen nových bytů a rodinných domů. Mnozí lidé, kteří plánují v nejbližší době koupi nového bytu či domu, proto neztrácejí čas a snaží se svoji bytovou situaci vyřešit ještě letos.
Podle Petra Marka, partnera portálu www.kdechcibydlet.cz se však dramatických změn není třeba obávat. "Domnívám se, že po Novém roce nedojde k žádnému výraznému nárůstu cen nových bytů. Trh s byty se vyvíjí dlouhodobě i s přihlédnutím k chystané daňové úpravě. Na cenový vývoj mají daleko zásadnější vliv především bohatství daného regionu a vývoj nabídky a poptávky," uvedl Marek.
Důvod, proč v praxi nemusí dojít k výrazné změně ceny nového bytu pro koncového uživatele, může spočívat i v "nápaditosti" českého člověka. Podle Marka lze totiž předpokládat, že zvýšení DPH u bytu s výměrou nad 120 metrů čtverečních se bude často obcházet koupí dvou sousedních menších bytů spadajících do nižší daňové kategorie, které pak majitel následně spojí.