Článek
Podle Josefa Beneše ze správcovské společnosti ČSOB Asser Management chce banka do dvou let nabídnout realitní fond i drobné klientele.
Property Fund bude investovat do kancelářských budov, obchodních center a průmyslových areálů, ale i do akcií developerů a realitních společností.
Co je realitní fond
Realitní fond je subjekt, který vlastní a spravuje nemovitosti za účelem dlouhodobého dosahování zisků. Výnosy realitních fondů tvoří nájmy a očekávaný růst hodnoty nemovitostí. Kvalifikovaným investorem je nejen institucionální investor, ale i fyzická nebo právnická osoba, která čestně prohlásí, že je kvalifikovaným investorem. Výhodou těchto fondů je vedle individuální investiční strategie také jednodušší účtování. Plusem je i pětiprocentní zdanění výnosů.
ČSOB chce tímto krokem umožnit zkušenějším investorům těžit z příznivých cen tuzemských nemovitostí i z výhodnějšího zdanění výnosu fondu. Bankovní ústav už loni uvedl na trh akciový fond ČSOB Realitní mix a také zajištěný fond ČSOB Evropského nemovitostního růstu 1.