Článek
Rozvody plynu v domě byly už relativně staré a v rámci stavebních úprav i při rekonstrukci kuchyně došlo často k úpravám v okolí plynových rozvodů.
Při koupi domu nikoho nenapadlo vyžadovat či nechat vystavit revizi plynového zařízení a ani v následujících letech si ji pan Petr nenechal udělat. Rodině se již delší dobu zdálo, že v domě je trochu cítit plyn, ale nepřikládali tomu velký význam.
Rozvod plynu na rodinném domě u Ostravy signalizoval, že údržbě plynových zařízení se dlouho nikdo nevěnoval.
Jednou v létě odjeli na delší dovolenou a zavřeli pořádně všechna okna a dům byl skoro dva měsíce nevětrán. Po návratu rozsvítili v předsíni … a nahromaděný plyn v kuchyni explodoval. Naštěstí výbuch prorazil boční stěnu s francouzskými okny a nikoho nezranil.
Revize plynu v rodinném domě je ze zákona povinná jen v případě zásahu do rozvodu plynu či plynových zařízení. Přesto má smysl ji provádět pravidelně (např. po třech letech) a zvláště pokud dochází ke stavebním úpravám v okolí plynových rozvodů.
Většina plynových spotřebičů ve svém návodu k použití stanoví pravidelné termíny kontrol spotřebiče.
Měření přítomnosti plynu při inspekci nemovitostí Nemopas.
Při inspekci nemovitostí sice inspektoři Nemopasu nevystaví revizi plynového zařízení, ale upozorní na její potřebnost. Krom toho pomocí specializovaných měřicích přístrojů zkoumají a případně identifikují přítomnost plynu v interiéru domu.
Autor: Ing. Radek Dědina, inspektor nemovitostí
INZERTNÍ SDĚLENÍ
Jedním z možných způsobů, jak eliminovat podobná nepříjemná překvapení na nemovitosti, je prověření všech technických rizik na ní. Pro základní laické prověření lze využít publikaci ENCYKLOPEDIE VAD NEMOVITOSTÍ, která vychází z metodiky inspekce nemovitostí NEMOPAS.
ENCYKLOPEDIE VAD NEMOVITOSTÍ je odborná publikace, která se zaměřuje na problematiku vad a poruch staveb a je určena pro laickou veřejnost. Klade si za cíl předat dlouholeté zkušenosti inspektorů NEMOPAS, soudních znalců ze znaleckého ústavu DEKPROJEKT a expertů z Akreditované Laboratoře ATELIER DEK všem, kteří mají zájem o základní prověření technického stavu nemovitostí určených k bydlení.
Encyklopedie vad nemovitostí je rozdělena na tři díly. Do prvního dílu jsou zařazeny ty obory, které podle názoru autorů zásadně ovlivňují funkčnost nemovitosti - STATIKA, HYDROIZOLACE - či se dají relativně jednoduše kontrolovat a diagnostikovat - POVRCHY. Ve druhém díle jsou představeny vady a poruchy v dalších základních technických oborech týkajících se technického stavu nemovitostí - ZVUK A HLUK, POŽÁR A BEZPEČNOST, ZDRAVOTNÍ NEZÁVADNOST, ÚNIKY TEPLA. Ve třetím díle, který v těchto dnech nově vyšel, jsou zahrnuta rizika spojená s TECHNICKÝM ZAŘÍZENÍM BUDOV.
Vůbec nezáleží na tom, zda čtenáři nemovitost zrovna kupují, nebo již nějakou vlastní či užívají. Jde o to, aby s pomocí této publikace sami dokázali vytipovat rizika jejího technického stavu, která by jinak mohla zůstat skryta, a podle toho se vědomě rozhodovali, co s nemovitostí dál.
