Úprava panelákového bytu má přinést rodině komfort i soukromí

V dalším pokračování seriálu Proměna bytu přinášíme návrhy a možná řešení bytové návrhářky Kateřiny Mlejnkové, která se tentokrát zabývala celkovou rekonstrukcí staršího panelového bytu. Věříme, že i tentokrát v jejích návrzích najdete inspiraci pro rekonstrukci třeba právě toho vašeho obydlí.

Čtenář se svojí rodinou obývá byt 4+1 v panelovém domě. Nyní dokončují privatizaci, ale byt s ohledem na stáří potřebuje radikální úpravy.

Nastávající investice tedy budou mít smysl a bude potřeba zvážit, do jak velké rekonstrukce se čtenář bude chtít pustit. Byt je vcelku prostorný, a tak již nyní umožňuje samostatný pokoj pro každé dítě i dvě toalety a samostatné umístění pračky v komoře.

Po konzultaci s majitelem jsme dospěli k těmto závěrům – přejí si takovou rekonstrukci, která bude vyžadovat minimální změny v dispozici, ale jako zásadní bod je nutné vyřešit koupelnu a WC tak, aby byly pro rodinu maximálně komfortní. Bude samozřejmě potřeba vytvořit v celém bytě nové podlahové krytiny.

Navrhla jsem upravenou dispozici bytu tak, abych splnila především praktický požadavek pro komfort bydlení všech členů rodiny.

Ponechala jsem oba dětské pokoje na svých původních místech a prostor, který se mezi nimi nyní nachází (WC s pračkou a komora), jsem spojila a vytvořila tak malou koupelnu, speciálně pro děti.

Je to sice malý prostor, ale velmi funkční. Je zde sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, otopný žebřík, malé úložné prostory a samozřejmě závěsná toaleta. Vstup do této koupelny je z obou pokojů, takže je zachována i jistá intimita a soukromí.

K této úpravě bylo nutné ještě prostor obou pokojů trochu zvětšit, a to směrem do chodby.

Díky této úpravě je druhá koupelna v bytě zcela k dispozici rodičům, eventuálně návštěvám. S ohledem na to, že jsem do kuchyňské linky umístila kombinaci pračky a sušičky (stojící na sobě), je i tato koupelna prostorná.

Je v ní rovněž umístěn sprchový kout, umyvadlo s úložným prostorem a toaleta. Tato koupelna je jen o málo větší, než ta původní, vznikla spojením původního WC a koupelny.

Na základě výše uvedených změn bylo nutné změnit funkci zbývajících místností. V původním obývacím pokoji (velký pokoj s balkónem) je nyní prostorná ložnice s pracovnou.

Kuchyň zůstala na totožném místě, ale došlo k propojení s obývacím pokojem, který se nyní nachází v pokoji, kde byla dříve ložnice. Vstup do této obývací kuchyně je nový, navrhla jsem dvoukřídlé prosklené dveře vedoucí z předsíně.

Zásadní bude právě propojení kuchyně a obýváku. Protože se pravděpodobně jedná o nosnou zeď, navrhla jsem jeden vstup na místě původních dveří do ložnice a druhý jsem vytvořila nově hned u okna, oba jsou otevřené bez dveří.

K vytvoření druhého průchodu bude potřeba schválení statika a navýšení rozpočtu (cca o 10 000 Kč až 15 000 Kč).

Zároveň zde vzniká taková „malá ulička“, jde o prostor, kterým se jde od dveří do kuchyně, prostor za výklenkem pro TV. Ten není pochopitelně nevyužitý, ale je v něm umístěno několik vestavěných skříní, pro uložení nádobí a potravin. Tento nábytek plynule navazuje na kuchyňskou linku.

Pokud by z nějakého důvodu nebylo možno toto propojení realizovat, nebo by čtenář změnil názor, je možné ponechat obývací pokoj tak, jak jsem jej navrhla, ale byl by zcela oddělen a byly by ponechány původní dveře. Ulička z předsíně by pak směrovala do kuchyně a nebyly by již potřeba dvoukřídlé dveře mezi předsíní a kuchyní.

Také je možné, pokud by čtenář chtěl, rozdělit rodičovskou koupelnu na samostatné WC a koupelnu anebo místo sprchy umístit vanu. I když z praktického hlediska je lepší a pohodlnější provádění hygieny ve sprše než ve vaně.

To se bude majitelům bytu s přibývajícími léty určitě hodit. Zkrátka doporučuji raději velkou sprchu než malou vanu.

V každém případě by se měl majitel připravit na rekonstrukci tak, že byt zcela opustí, aby se mohly provést nezbytné úpravy. Nové rozvody elektřiny a také nutné úpravy rozvodů s ohledem na novou kuchyňskou linku s pračkou a sušičkou a vybavení obou koupelen.

Kompletně nové výmalby včetně odstranění těch původních a následné malé stavební úpravy v rámci nové dispozice. Položení podlah v celém bytě, výměna dveří tak, aby byly sjednocené. Kompletní nové obložení koupelnových prostor a jejich vybavení.

V celém bytě jsem použila středně hnědý odstín odkazující na dubové dřevo v souvislosti s podlahovou krytinou. Vše v kombinaci s bílou barvou - bílá lakovaná dvířka, bílé dveře a podobně.

Všechny stěny jsou vymalovány velmi světlou krémovou barvou a na výklenek pro TV v obýváku jsem použila jemnou tapetu s vertikálními pruhy.

Dekorativní tapetu a fototapetu jsem ještě umístila v dětských pokojích. V celém bytě jsem se také snažila vytvořit maximum úložných prostor. Proto je i ložnice v tak velké místnosti, aby tam bylo možno uložit všechny svršky.

Rovněž tak jsou v obou dětských pokojích vestavěné skříně a v kuchyni velká skříň na potraviny.

Co se týče umístění pracovního koutu do ložnice, může to být diskutabilní, ale každému vyhovuje něco jiného. Takto není narušen společenský prostor a ten, kdo pracuje, má klid v odděleném prostoru.

Kdyby rodina nechala lodžii zasklít, bylo by možné i zde vytvořit „domácí pracovnu“ pro rodiče. Jinak je v ložnici přiměřeně velká postel s velkým čalouněným čelem, vedle dveří prádelník, již zmíněné šatní skříně a vedle nich nábytková sestava s dalšími úložnými prostory a TV.

Spousta úložných prostor vznikla i v pokojíčcích, kde mají děti jak velké šatní skříně, tak nábytkovou sestavu s policemi, zásuvkami a skříňkami. Nechybí samozřejmě pracovní stůl.

Pro malého akčního hrdinu jsem použila fototapety s motivem Spidermana a pro slečnu decentnější geometrický motiv v pastelových barvách. Zcela záměrně jsem nikde v bytě nepoužila koberce. Na oknech jsou římské rolety, v ložnici závěs bez záclon.