Z malého bytu se přestěhovali do řadového domu se zahradou

Po zvážení všech pro a proti je nakonec oslovil projekt Malý háj v Praze 10, kde byly k dispozici byty i řadové domy.

„Dům s velkým pozemkem byl nad naše finanční možnosti a tato řadovka byla příjemným kompromisem. Také z pohledu nabídky v okolí byla cena konkurenceschopná. Pak už jsme ani nesrovnávali klady řadového domu se zahrádkou a většího bytu s terasou. Oba jsme bydleli v blízkých Dolních Měcholupech, kde dodnes žijí naši rodiče, takže Štěrboholy důvěrně známe,“ pochvaluje si Petr Dočkal.

Výhodou je, že lokalita je vedle důležité dopravní tepny a navazuje na občanskou vybavenost. Jsou tu obchody i služby, pár minut odtud se nachází i nákupní centrum Europark Štěrboholy.

Děti mají na dosah školku a školu, v místě funguje pravidelná městská hromadná doprava do centra Prahy.

„Samozřejmě, že nás lákal i přírodní park Hrušov těsně za domem, jehož součástí je dětské hřiště, ale i spousta dalších možností relaxace a aktivního trávení volného času. Rádi sportujeme, a tak nám občas přijdou vhod nedaleké tenisové kurty, golfové hřiště, víceúčelová sportovní hala, cyklotrasy, in-line dráha nebo břehy nedalekého rybníka Slatina.“

Podle průkazu energetické náročnosti je dům zařazen do kategorie B, je tedy úsporný. Obvodové nosné stěny i vnitřní příčky jsou vyzděny z vápenopískových cihel, stropy tvoří železobetonová monolitická stropní deska, střechu jednoplášťová střešní konstrukce.

Fasádu doplňuje kontaktní zateplovací systém s betonovým obkladem v kombinaci s klasickou bílou omítkou podle architektonického návrhu.

Okna jsou pětikomorová plastová s dvojsklem s bílou vnitřní stranou a parapety, stejně tak balkónové dveře. Vnější stranu tvoří šedá fólie. Interiérové dveře jsou fóliované v tmavě hnědé barvě v dekoru dřeva. Prosklené vstupní dveře jsou plastové, zvenku hnědé, uvnitř bílé.

Součástí domu je nezateplená garáž s výklopnými ocelovými vraty a dalším parkovacím stáním před garáží. Centrální vytápění domu je napojeno na elektrokotel se zásobníkem TUV.

Tvarem a umístěním na pozemku se dům začleňuje do okolní zástavby, která není v této lokalitě tak zahuštěná.

„Vybrali jsme si rohový dům, kde nás zaujala velká prosklená okna v obytné zóně, řešená ze dvou stran do malé zahrady s terasou. Ale to není jediná výhoda, díky oknu navíc je prosvětlené také schodiště a ložnice. Dalším benefitem je zahrada, která se stala od jara do podzimu naším rozšířeným obytným prostorem. V tomto období jsme tu trávili se synem hodně času a to nejen o víkendech. Stihli jsme tu založit trávník a vysadit pár rostlin a keřů,“ říká Petr.

Vnitřní členění domu je přehledné. Hlavní obytná místnost v přízemí v sobě slučuje několik funkcí. Je propojená s terasou a mini zahrádkou velkoformátovými okny ze dvou stran.

„Pro nás je to výhodné hlavně v tom, že vidíme z kuchyně na syna, když si hraje na oplocené zahradě. Zvenku se vstupuje do poměrně velké chodby. Nachází se tu také technická místnost, komora a odpovídající sociální zařízení. Obytnou část tvoří kuchyň, jídelna a obývací pokoj, s dominantní sedačkou a televizní stěnou. Pro ukládání věcí jsme využili i prostor pod schodištěm. Dětský pokoj, pracovna, rozlehlá koupelna a ložnice se šatnou se nacházejí v prvním patře,“ představuje přehledné členění domu hostitelka.

Hostitelé mají rádi jednoduchý a moderní styl bydlení. Měli rámcovou představu o tom, jak si dům zařídit, ale předtím hledali inspiraci ve vzorovém domě.

O výběru materiálů a barev v interiéru se radili s designéry, jejichž službu nabízí developerská společnost.

„Naštěstí jsme se zásadně nerozcházeli v barevném provedení ani v použití kvalitních materiálů a téměř vše jsme vybrali ve vzorkové prodejně.“

V obytné části na podlahách a na schodišti zvolili vinyl, v koupelně, na toaletě a v technické místnosti dlažbu, v dětském pokoji a ložnici koberec.

Dům je sladěn i barevně. Hostitelé zvolili kombinaci šedé, hnědé a béžové, stěny v místnostech pak bílé. Celým domem prolíná jako doplňková barva sytá oranžovo hnědá, která se objevuje především na doplňcích – osvětlení, polštářích, vázičkách, ručnících a osuškách, ale i v dětském pokoji na posuvných dveřích šatní skříně či povlečení.