Článek
Rekonstrukci bytu na klíč zahájí realizační firma v případě, že se dohodla s klientem na návrhu řešení. Návrh se předkládá v podobě vizualizace a projektové dokumentace. V této etapě připraví firma rozpočet stavby a podklady pro stavební povolení.
Pro majitele domu přichystá rozpis průběhu stavebních prací. Je povinností nájemce nebo majitele bytu rekonstrukci oznámit ostatním obyvatelům domu. Pak převezme dodavatel staveniště a zahájí bourací práce, které se nepovolují o víkendu.
Klient na stavbu pravidelně dochází a podepisuje stavební deník kvůli případným změnám. Po dokončení stavby dostává předávací protokol. Může upozornit na případné závady, které musí dodavatel co nejdřív opravit. Na veškeré práce a materiál se vztahuje záruka dvou let.
| 1. Rekonstrukce v panelovém bytě spočívá v odstranění umakartového jádra a vyzdění příček z lehkého Ytongu. Většinou se dělá naráz koupelna, kuchyň a předsíň. Starou kuchyň z bílých laminovaných desek nahradí nová moderní linka. | |
| 2. Také původní koupelna vzala za své. Požadavkem majitele bylo odstranit veškerou sanitu a připravit nové rozvody elektřiny a vody. Bourání a výstavba příček proběhly během jednoho dne. | |
| 3. S rekonstrukcí souvisí i výměna dveří, podlah a výmalba místností. Stěny je nutné zasádrovat hlavně v místech, kde byla připevněna původní kuchyňská linka. Výjimkou nejsou ani renovace stěn novým štukováním. | |
| FOTO: Milan Svoboda, Právo | 4. V místnostech byly vytvořeny podhledy. Do navrtané konstrukce se vkládají sádrokartony, nahoře vedou kabely a trafostanice, v případě poruchy je oprava jednoduchá. |
| 5. V kuchyni se nepodařilo zachovat původní umístění dřezu a sporáku. Řemeslníci připravili veškeré instalace, aby se nakonec zjistilo, že na zdi za elektrickou troubou nesmí být žádné vedení, natož elektřina. | |
| 6. Obložit koupelnu, WC ani kuchyňské pozadí nebylo vůbec jednoduché. Majitelé bytu si vybrali dlaždice, které se používají na dlažbu s tím, že na to dodavatel upozornil. Do materiálu se pak velmi špatně vrtalo. | |
| 7. V koupelně byla původně vana, ale nakonec zvítězil pohodlný sprchový kout o rozměrech 90 na 90 cm s vysokou vaničkou a zástěnou. Do rohu se vešlo také umyvadlo se skříňkou. | |
| 8. Stropy se snižovaly kvůli podhledům o 7 cm. Podhledy s nastavovacími bodovkami jdou nasměrovat podle potřeby, například na zrcadlo. Vypadají elegantně. | |
| 9. Na podlahu zvolili majitelé přírodní lino novilon, do kuchyně ve vzoru dlažby a do předsíně v dezénu dřevěné plovoucí podlahy. Barevně jsou podlahy laděné do středně hnědého tónu. | |
| 10. Obložky dveří na WC a do koupelny se osazovaly až poté, co bylo definitivně dokončeno WC se závěsným klozetem včetně skříňky na zakrytí šachty. | |
| 11. Nové dveře s povrchovou úpravou z laminátu imitují dřevo a jsou pomyslnou třešničkou na dortu, která povyšuje celkové vyznění bytu. | |
| všechna foto: Milan Svoboda, Právo | 12. V kuchyni a obýváku, kde je málo prostoru, dostaly zelenou dveře posuvné (zavěšené na pojízdné liště na zdi), které jsou více než praktické. |